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智慧园区痛点及发展趋势分析

发布时间:2019-04-24

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智慧园区痛点及发展趋势分析 


      随着物联网、移动互联网、云计算等新一轮信息技术的迅速发展和深入应用,“智慧园区”建设已成为发展趋势。近年来,我国的产业园区也向着智慧化、创新化、科技化转变。但究竟何为“智慧园区”,如何实现“智慧”,目前发展情况如何,未来又将走向何处,这些问题都值得深思。

一、中国智慧园区发展格局

       近年来,随着城市化加速发展,世界城市尤其是较为发达的城市,饱受“城市病”的困扰。“智慧城市”这一新兴词汇应运而生。将智慧城市建设作为刺激经济发展和建立长期竞争优势的重要战略。在智慧城市这一先行概念的引导之下,“智慧园区”的理念也进入了公众的视野。智慧园区是园区信息化基础上的2.0,是智慧城市的重要表现形态,其体系结构与发展模式是智慧城市在一个小区域范围内的缩影,既反应了智慧城市的主要体系模式与发展特征,又具备了一定不同于智慧城市的发展模式的独特性。


来源:前瞻产业研究院整理

      从空间维度来看,目前我国已经形成“东部沿海集聚、中部沿江联动、西部特色发展”的智慧园区空间格局。环渤海、长三角和珠三角地区以其大量的园区平台作为基础,成为全国智慧园区建设的三大聚集区;中部沿江地区借助沿江城市群的联动发展势头,大力开展智慧园区建设;广大西部地区凭借产业转移机遇,结合各自地域特色和园区产业发展基础,正加紧布局智慧园区建设工程。在接下来的3-5年内,中西部地区智慧园区建设或将来迎来全新的建设浪潮

二、智慧园区需求

     智慧园区涉众通常包含园区管理人员、园区服务人员、入驻企业、创业者、从业人员、商家、外部访客7类角色。


来源:前瞻产业研究院整理

三、智慧园区痛点诊断

1、园区运营方

痛点一:园区运营面临诸多困难与挑战,竞争压力大

方案:运营信息化

      以“互联网+园区管理”为理念,结合“云、智、大、物、移”五项新技术,基于统一平台,将园区从办公协作到招商引资、工程项目、物业管理、产业分析、项目孵化等业务实现信息化、一体化管理。

痛点二:园区数字智能系统多,信息孤立,难全局掌控

方案:数字智能化

      通过标准化的SDK接口,将智能设备及系统整合至园区内部运营平台,对数据统一监管,实现园区管理智能化,如电子一卡通,智能停车、停车缴费、视频监控、人脸识别、公共信息发布……数字指挥大厅等。

2、园区企业

痛点:园企服务资源少,产业链服务难,经济增长慢

方案:服务平台化

      以基于云计算的公共服务平台为载体,整合园区内外资源,为园企提供丰富、便捷的服务,协助企业之间实现资源共享,充分体现产业链的拉动力量,让园区的发展动力更充沛。

3、园区公众

痛点:园区公众生活配套服务低,难以留住人才

方案:社区移动化

      以公共服务平台为基础,整合园区内外资源,将园区信息化服务范围延伸移动端,帮助园区打造工作、生活生态圈,为园区公众提供便利的信息化服务,营造舒适的工作环境。

四、智慧园区建设所面临的挑战

1、智慧园区品牌影响力的提升

     我国各类形态的园区数量达数千个,并且数量还在持续增加,这种供需不平衡的情况还在加剧,如何树立园区的品牌并扩大品牌的影响力,如何吸引相关行业和产业企业入驻园区,是智慧园区建设所面临的挑战之一。

2、园区管理服务水平的提升

     强建设弱运营是当前园区的通病。如何以智慧园区为契机,推动整体园区运营管理体系的智慧化,如何提升园区整体的服务水平,是智慧园区建设面临的又一挑战。

3、园区经济效益的保障

     园区运营需要专业的技能,因此也需要更加专业的团队或企业去进行全面的规划,为园区开辟新的可持续的运营模式和盈利空间,如何更加有效地形成相关产业簇群和产业链簇群,从而有效提升园区及相关地区的产业结构,对区域经济起到有效的推动。

五、智慧园区未来发展趋势


来源:前瞻产业研究院整理

1、信息化

     智慧园区建设初期依然是以信息基础设施、电子政务为重点。首先,智慧园区信息基础设施建设主要沿着“宽带、融合、泛在、安全”的方向发展,不断夯实宽带网络建设。其次,智慧园区建设中非常注重公共领域管理与服务,紧紧围绕公众需求,加快建设面向个人用户的社会信息服务网络,建立惠及人人的电子政务平台和公共服务体系。

2、互动发展

     一方面,智慧园区将会朝向创新化、生态化发展。未来智慧园区建设将会更加注重高新技术、生态环保型等产业的发展,融入低碳管理理念将新的技术、管理手段、管理平台与园区的创新结合在一起。另一方面,智慧园区建设与园区产业发展相结合。引入一批发展潜力大、市场前景好的智慧产业,逐步形成“智慧制造”到“智慧服务”一条龙园区产业格局。

3、管理融合

      产业园区透过核心和关联产业的聚集,达到产业规模效应,人才和知识聚集,生产力提升,供应链效率提升。未来城市发展与管理可以以智慧园区建设为牵引,拉动智慧城市建设,并将智慧园区的管理职能融入到智慧城市的管理体系建设中去,实现智慧园区管理与城市化管理的高度融合,打造极具区域影响力的“智慧化”城市管理体系。

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